Udlejning af alle typer lejemål, herunder kontor, butik, forretning, ejendom, lejlighed, lokale, lager, atelie i København og på Frederiksberg

I attraktiv erhvervsejendom beliggende mellem Odd Fellow Palæ og Amalienborg Slot, i ejendommen Bredgade 36, udlejes 198/290  m2 eksklusive kontorlokaler.

Lejemålet ligger i ejendommens forhus på 4. sal og indeholder 9 kontorer, toiletter, arkiv, køkken samt folkerum.

De iflg. plantegningen kontor 1-3 samt tekøkken og toilet, udgør 92 m2 og er p.t. udlejet til 3. mand. Denne aftale kan evt. fortsætte, så man senere har let adgang til udvidelse.

Til lejemålet hører en balkon i hele ejendommens længde, hvorfra man har en fantastisk udsigt over byens tage og til Marmorkirken.

Lejemålet har en imponerende flot trappeopgang og indgangsparti. Lejemålet er meget repræsentativt med flotte egeparketgulve som alle har høje flotte paneler. Der er nye lofter med belysninger i alle gangarealer samt støjabsorberende lofter i de fleste kontorer. Disse skaber god akustik og dermed et godt arbejdsmiljø.

Linoleum i gangarealer.

Lejemålet bliver totalt nyistandsat inden indflytning.

Cykelparkering i gården.
Mulighed for at leje p-plads i gården.
Mulighed for ekstra arkivplads i ejendommen.
Ingen moms på lejen.

Der er få minutters gang til Kongens Nytorv, Esplanaden og havnefronten samt gode transportmuligheder med Metrostation og  Østerport S-station. Busser kører til døren.

Kan kombineres med 322 m2 på 2. sal - klik her
Kan kombineres med 322/413 m2 på 1. sal - klik her
 

Lejemålet er til overtagelse den 1. november 2010, evt. tidligere efter aftale med nuværende lejer.

• Årsleje: 416.040 kr.
• Månedsleje: 34.670 kr.
• Leje pr. kvm.: 1.435 kr./kvm

Såfremt man beholder lejeren af 92 m2 og kun benytter 198 m2:

• Årsleje: 284.040 kr.
• Månedsleje: 23.670 kr.
• Leje pr. kvm.: 1.435 kr./kvm

• Standardlejekontrakt
• Regulering efter nettoprisindekset, minimum 4%
• Depositum (svarende til 6 mdr. leje)
• Opsigelse 6 måneder
• Ingen bindingsperiode
• Ingen moms på lejen
• Se i øvrigt Checkliste for lejere og udlejere på siden Nyhedsbrev

Henvendelse til Thomas Jensen, telefon 4031 7233 eller e-mail tj@bredgade36.dk