Udlejning af alle typer lejemål, herunder kontor, butik, forretning, ejendom, lejlighed, lokale, lager, atelie i København og på Frederiksberg

I attraktiv erhvervsejendom beliggende mellem Odd Fellow Palæ og Amalienborg Slot, i ejendommen Bredgade 36, udlejes 290 m² eksklusive kontorlokaler.

Lejemålet ligger i ejendommens forhus på 4. sal og indeholder 9 kontorer, toiletter, arkiv, køkken samt folkerum.

Til lejemålet hører en balkon i hele ejendommens længde, hvorfra man har en fantastisk udsigt over byens tage og til Marmorkirken. Denne får man adgang til uden tilgift.

Ankomst til lejemålet sker via en imponerende flot trappeopgang og indgangsparti.

Kontorerne der vender ud mod Bredgade er apteret med flotte sildebens egeparketgulve, høje paneler og i enkelte af kontoerne er der stuklofter. I de øvrige kontorer ligger der flot egeparket. Lofterne i de fleste kontorer er bemærkelsesværdigt lydabsorberende og med indbygget Louis Poulsen belysning.

Pænt og praktisk linoleum i gangarealer.

Ved overtagelse vil lejemålet fremstå nyistandsat og med charme i klassisk københavnerstil.

Cykelparkering i gården.
Mulighed for at leje p-plads i gården.
Mulighed for ekstra arkivplads i ejendommen.
Ingen moms på lejen.
Ejendomsdrift er excl. varmeudgifter.

Der er få minutters gang til Kongens Nytorv, Esplanaden og havnefronten samt gode transportmuligheder med Metrostation og Østerport S-station. Busser kører til døren.

Lejemålet er til overtagelse når som helst efter april 2012 efter aftale med nuværende lejer.

 

Lejemålet er til overtagelse den 1. november 2012, evt. tidligere efter aftale med nuværende lejer.

• Årsleje: 433.550 kr.
• Månedsleje: 36.129 kr.
• Leje pr. kvm.: 1.495 kr./kvm

• Standardlejekontrakt
• Regulering efter nettoprisindekset, minimum 3%
• Depositum (svarende til 6 mdr. leje)
• Opsigelse 6 måneder
• Ingen bindingsperiode
• Ingen moms på lejen
• Se i øvrigt Checkliste for lejere og udlejere på siden Nyhedsbrev

Henvendelse til Thomas Jensen, telefon 4031 7233 eller e-mail tj@bredgade36.dk