Udlejning af alle typer lejemål, herunder kontor, butik, forretning, ejendom, lejlighed, lokale, lager, atelie i København og på Frederiksberg

I attraktiv erhvervsejendom beliggende mellem Odd Fellow Palæ og Amalienborg Slot, i ejendommen Bredgade 36, udlejes 322 kvm eksklusive kontorlokaler.

Lejemålet ligger i ejendommens forhus på 2. sal og indeholder 9 kontorer, 2 toiletter, 2 arkivrum samt køkken.

Lejemålet har en imponerende flot trappeopgang og indgangsparti. Lejemålet er meget repræsentativt med flotte egeparketgulve som alle har høje flotte paneler. Der er nye lofter med belysninger i alle gangarealer samt støjabsorberende lofter i de fleste kontorer. Disse skaber god akustik og dermed et godt arbejdsmiljø.

Linoleum i gangarealer.

Lejemålet bliver totalt nyistandsat inden indflytning.

Cykelparkering i gården.
Mulighed for at leje p-plads i gården.
Mulighed for ekstra arkivplads i ejendommen.
Ingen moms på lejen.

Der er få minutters gang til Kongens Nytorv, Esplanaden og havnefronten samt gode transportmuligheder med Metrostation og  Østerport S-station. Busser kører til døren.

Kan kombineres med 322/413 m2 på 1. sal - klik her
Kan kombineres med 198/290 m2 på 4. sal - klik her

Lejemålet er til overtagelse den 1. september 2010, evt. tidligere efter aftale med nuværende lejer.

• Årsleje incl. ejendomsdrift: 462.000 kr.
• Månedsleje: 38.500 kr.
• Leje pr. kvm.: 1.435 kr./kvm.
• A conto varme: 33.600 kr./år

• Standardlejekontrakt
• Regulering efter nettoprisindekset, minimum 4%
• Depositum (svarende til 6 mdr. leje)
• Opsigelse 6 måneder
• Ingen bindingsperiode
• Ingen moms på lejen
• Se i øvrigt Checkliste for lejere og udlejere på siden Nyhedsbrev

Henvendelse til Thomas Jensen, telefon 4031 7233 eller e-mail tj@bredgade36.dk