Udlejning af alle typer lejemål, herunder kontor, butik, forretning, ejendom, lejlighed, lokale, lager, atelie i København og på Frederiksberg

I attraktiv erhvervsejendom beliggende mellem Odd Fellow Palæ og Amalienborg Slot, i ejendommen Bredgade 36, udlejes 413/322 m2 eksklusive kontorlokaler.

Lejemålet ligger i ejendommens forhus på 1. sal og indeholder 11 kontorer, 3 toiletter, 2 arkivrum samt køkken.

Det er muligt at fravælge det bagerste areal (kontor 9-11) og kun leje de forreste 322 m2.

Lejemålet har en imponerende flot trappeopgang og indgangsparti. Lejemålet er meget repræsentativt med flotte egeparketgulve som alle har høje flotte paneler. Der er nye lofter med belysninger i alle gangarealer samt støjabsorberende lofter i de fleste kontorer. Disse skaber god akustik og dermed et godt arbejdsmiljø.

Linoleum eller tæpper i gangarealer.

Lejemålet bliver totalt nyistandsat inden indflytning.

Cykelparkering i gården.
Mulighed for at leje p-plads i gården.
Mulighed for ekstra arkivplads i ejendommen.
Ingen moms på lejen.

Der er få minutters gang til Kongens Nytorv, Esplanaden og havnefronten samt gode transportmuligheder med Metrostation og  Østerport S-station. Busser kører til døren.

Kan kombineres med 322 m2 på 2. sal - klik her
Kan kombineres med 198/290 m2 på 4. sal - klik her

Lejemålet er til overtagelse fra 1. august 2010 efter aftale med nuværende lejer.

• Årsleje incl. ejendomsdrift: 575.640 kr.
• Månedsleje: 47.970 kr.
• Leje pr. kvm.: 1.394 kr./kvm.
• A conto varme: 38.400 kr./år

Lejen er opdelt således:

• 322 m2 Årsleje incl. ejendomsdrift: 462.000 kr.
• 322 m2 Månedsleje: 38.500 kr.
• 322 m2 Leje pr. kvm.: 1.435 kr./kvm.
• 91 m2 Årsleje incl. ejendomsdrift: 113.640 kr.
• 91 m2 Månedsleje: 9.470 kr.
• 91 m2 Leje pr. kvm.: 1.249 kr./kvm.
• A conto varme: 38.400 kr./år

• Standardlejekontrakt
• Regulering efter nettoprisindekset, minimum 4%
• Depositum (svarende til 6 mdr. leje)
• Opsigelse 6 måneder
• Ingen bindingsperiode
• Ingen moms på lejen
• Se i øvrigt Checkliste for lejere og udlejere på siden Nyhedsbrev

Henvendelse til Thomas Jensen, telefon 4031 7233 eller e-mail tj@bredgade36.dk